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怎样土地确权
发布时间: 2017-11-30 10:42:44 来源:中国干果果业网   浏览次数:373

众所周知,农村土地确权工作如今正在进行,不少行动早的地方已经完成了确权,不少农民认为只要领取到土地确权证书就算完成了确权,事实上真的是这样吗?其实不然,大多数的农民误解了,农村土地确权必须要拿到以下5个证书才算真正的确权完成,你知道吗?


一、土地承包经营权证书
乡村土地承揽经营权证书主要是指土地承揽人对土地的使用,占有和收益的权利的确认。土地承揽经营权也详细的标注了承包地的边界,四至,以及经营权人。凡是从事农业经营种植活动,按照土地承包制度履行过相关的手续,是都可以分得土地承包经营权证书的。

二、集体土地使用权证书
这个证书是发放给村集体的,并不会发放到每个农户手中,这个证书是今后农村土地确权的基础,农村土地确权成功后将会发放。

三、宅基地使用权证书
这是农民使用宅基地的有力的证明,也是将来农民获得宅基地补偿的有力的凭证,凡是属于村集体的个人,分配宅基地的都可以按照流程领取宅基地的使用权证书。

四、农村房产证
农村房产证也就是不动产登记证,是农民享有房屋使用权的标志,属于农民的私有财产,具有继承性,另外伴随着农村金融行业的发展,农村房产证还可以用来抵押贷款等,重要性非同一般!

五、建造用地使用证
农村的建造用地大概包括三类:宅基地和公共性设施用地和经营用地,宅基地我们都比较熟悉,公共性建设用地主要是农村的一些村办小学和企业等。现在我国允许农村建设用地入市,同价同权,因此如果有这个证件,土地可以入股,分红或者租赁等,到时也将会多得一份收入。

农村土地确权证固然重要,但是以上几个证件也不容小觑,伴随着我国农村土地改革的进行,农村土地确权紧接而来的就是取消农业户口,到时候农民的权益和处境也将会大不一样了,因此一定要重视土地确权,以上这些证件能办的赶紧办,将来肯定好处多多!

 

摘自农业技术

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